Un contrato de arrendamiento comercial es un documento que establece los derechos y obligaciones del dueño de una propiedad comercial (conocido como el dueño o arrendador) y un tercero que ha accedido a ocupar la propiedad (conocido como el inquilino o arrendatario).
Para más información sobre las obligaciones de los inquilinos comerciales ver nuestro artículo "Obligaciones legales de un inquilino en un contrato de arrendamiento de locales".
Hay diferentes tipos de arrendamientos comerciales que se aplican a diferentes circunstancias, aunque son todas las formas de arrendamiento de locales comerciales que no se conocen en general como arrendamientos comerciales. Los siguientes son todas las formas de arrendamiento de locales comerciales:
Arrendamientos Retail
Arrendamientos Comerciales
Las licencias
Asignaciones y subarriendos
Arrendamientos Retail
Cada estado y territorio australiano tiene legislación sobre arrendamientos minoristas. En Nueva Gales del Sur, los contratos de arrendamiento por menor ley de 1994 establece que los contratos de arrendamiento por menor son los arrendamientos más de la mayoría de los locales comerciales, que son los locales utilizados total o predominantemente para las empresas Compra (sean o no están en un centro comercial al por menor). Sin embargo, en Nueva Gales del Sur la venta al por menor Arrendamientos Ley no se aplica a, entre otras cosas, tiendas con una superficie alquilable de más de 1000 metros cuadrados, tiendas operadas dentro de un cine, una bolera o pista de patinaje por la misma persona que opera el cine, bolera o pista de patinaje, tiendas en una torre de oficinas que forman parte de un centro comercial de venta y arrendamientos por más de 25 años (incluidas las opciones para renovar).
Legislación arrendamientos por menor impone obligaciones adicionales a los propietarios y ofrece derechos y protecciones adicionales para los inquilinos que alquilan locales comerciales, en comparación con los arrendamientos comerciales no minoristas.
Es fundamental para determinar en una etapa temprana si la legislación pertinente en su estado o territorio se aplica a los locales, ya que afectará a lo que se tiene que hacer antes de entrar en un contrato de arrendamiento en, no sólo lo que está en el contrato de arrendamiento y tras el contrato de arrendamiento se introduce dentro.
NOTA: Los servicios de la empresa de Israel Lublinerman abarcan desde la constitución y venta de sociedades comerciales hasta la solución de problemas relativos a la situación legal corporativa de la empresa en marcha.
Plaza Independencia 808 apto 1101. | C.P 11.100. Montevideo, Uruguay.Tel.: 598 2900 7576 - Fax: 598 2902 1786 - Website: www.vll.com.uy
Israel Lublinerman es una empresa dentro de la industria de contabilidad, auditoría y teneduría de libros en Montevideo, Montevideo. La organización es ubicada en Plaza Independencia 808. Esta empresa privada se fundó en el año 1995 (hace 19 años). Lublinerman, Israel ha estado operando 12 años más que lo normal para una empresa en Uruguay, y 11 años menos que lo típico para contabilidad, auditoría y teneduría de libros.
Para más información sobre las obligaciones de los inquilinos comerciales ver nuestro artículo "Obligaciones legales de un inquilino en un contrato de arrendamiento de locales".
Hay diferentes tipos de arrendamientos comerciales que se aplican a diferentes circunstancias, aunque son todas las formas de arrendamiento de locales comerciales que no se conocen en general como arrendamientos comerciales. Los siguientes son todas las formas de arrendamiento de locales comerciales:
Arrendamientos Retail
Arrendamientos Comerciales
Las licencias
Asignaciones y subarriendos
Arrendamientos Retail
Cada estado y territorio australiano tiene legislación sobre arrendamientos minoristas. En Nueva Gales del Sur, los contratos de arrendamiento por menor ley de 1994 establece que los contratos de arrendamiento por menor son los arrendamientos más de la mayoría de los locales comerciales, que son los locales utilizados total o predominantemente para las empresas Compra (sean o no están en un centro comercial al por menor). Sin embargo, en Nueva Gales del Sur la venta al por menor Arrendamientos Ley no se aplica a, entre otras cosas, tiendas con una superficie alquilable de más de 1000 metros cuadrados, tiendas operadas dentro de un cine, una bolera o pista de patinaje por la misma persona que opera el cine, bolera o pista de patinaje, tiendas en una torre de oficinas que forman parte de un centro comercial de venta y arrendamientos por más de 25 años (incluidas las opciones para renovar).
Legislación arrendamientos por menor impone obligaciones adicionales a los propietarios y ofrece derechos y protecciones adicionales para los inquilinos que alquilan locales comerciales, en comparación con los arrendamientos comerciales no minoristas.
Es fundamental para determinar en una etapa temprana si la legislación pertinente en su estado o territorio se aplica a los locales, ya que afectará a lo que se tiene que hacer antes de entrar en un contrato de arrendamiento en, no sólo lo que está en el contrato de arrendamiento y tras el contrato de arrendamiento se introduce dentro.
NOTA: Los servicios de la empresa de Israel Lublinerman abarcan desde la constitución y venta de sociedades comerciales hasta la solución de problemas relativos a la situación legal corporativa de la empresa en marcha.
Plaza Independencia 808 apto 1101. | C.P 11.100. Montevideo, Uruguay.Tel.: 598 2900 7576 - Fax: 598 2902 1786 - Website: www.vll.com.uy
Israel Lublinerman es una empresa dentro de la industria de contabilidad, auditoría y teneduría de libros en Montevideo, Montevideo. La organización es ubicada en Plaza Independencia 808. Esta empresa privada se fundó en el año 1995 (hace 19 años). Lublinerman, Israel ha estado operando 12 años más que lo normal para una empresa en Uruguay, y 11 años menos que lo típico para contabilidad, auditoría y teneduría de libros.
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